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雪野旅游区招商引资指南
发布日期:2016-12-28  点击量:

         雪野旅游区概况

         雪野旅游区是以文化旅游为主的功能区,总面积587.6平方公里,辖三个镇、13.1万人,2007年9月挂牌,是山东省省级旅游度假区、中国国际航空体育节永久举办地、国家级水利风景区、山东省重点服务业园区、省级综合改革试验区、省级可持续发展试验区;被誉为“中国最美休闲胜地”、“美丽中国十佳度假区”、“中国休闲养生度假胜地”。
       自然环境
       区内山水资源丰富。雪野湖最大水面面积15平方公里,蓄水2.4亿立方米,是济南50公里圈内最大的水面;有国家级华山森林公园和马鞍山森林公园,有雪野湖国家湿地公园,有房干省级九龙大峡谷地质公园,森林覆盖率达70%,负氧离子含量极高,号称“天然氧吧”,被誉为济南的后花园。
      历史文化
      这里是齐鲁文化交汇地,境内有比秦长城还早400年的世界文化遗产齐长城,有孔子夹谷会盟遗址,有娘娘庙、吕祖泉、王石门、逯家岭、卧云铺等明清古村落。
      区位交通
     雪野旅游区位于山东省中心位置,距省会济南46公里,距济南遥墙机场60公里,距京沪高铁济南西站90公里,京沪高速和四条省道穿境而过;距北京高铁车程一个半小时,距上海高铁车程三个半小时,由京沪高速连接;区域周边人口众多,40分钟车程内近2000万人口,2小时车程内超过6000万人口。
      配套服务
    已完成环湖公园、通天河公园、文昌公园、生态湿地公园、自来水、道路、污水处理、天然气、强弱电、亮化等一批基础设施建设;已开发雪野湖、房干生态旅游区、雪野农业博览园、航空科技体育公园、小三峡等景区近20处,其中“4A”级景区2处、“3A”级景区5处、全国农业旅游示范点5处;已投入使用雪野宾馆、雪野湖假日酒店、雪湖花园大酒店、维笙雪野大酒店等星级标准酒店及儿童欢乐中心、雪野滑雪场、蓝湾欢乐岛等配套游乐项目;即将投入使用恒大酒店、美湖宫酒店等一批五星级酒店。
     旅游特色
    已成功打造水、陆、空立体化复合型旅游体系。水上方面,规划建设水上运动中心、水上垂钓中心,成功举办了全国皮滑艇锦标赛、全国OP帆船冠军赛等多项赛事。陆地方面,重点建设山地运动中心、房车俱乐部等项目,成功举办了环湖半程马拉松、环湖自行车赛、全省齐长城徒步等系列活动。空中方面,成功举办了四届中国国际航空体育节、5届中国国际航空运动器材装备展,雪野机场已取得A类通用机场许可证,飞行体验和运营成为常态化。
     入驻项目
    围绕国家级旅游度假区和国家旅游休闲区创建目标,已成功吸引恒大集团、山东高速、浙江绿城、居易国际、山东烟草、中泰证券、甲骨文、浙江雅购等知名企业集团落户,项目投资总额超过570亿元,一批文化旅游、金融创投、通用航空、软件研发等功能项目正加紧建设并相继投入使用。
发展机遇
      2013年,山东省委、省政府作出了建设省会城市群经济圈的重大决策部署,莱芜被确定为省会副中心城市,要求加快济莱协作区建设,实现济莱协作区“三个统一”(组织领导、战略规划、重大布局)、“五个同城化”(交通、通信、户籍管理、公共服务、资源配置),把济莱协作区建设成山东省区域一体化发展的先行示范区(省会副中心)。雪野以良好的区位交通、特有的资源禀赋,成为济莱协作区建设的桥头堡。2016年,山东省旅游发展委员会、山东省发展和改革委员会等17部门联合下发了《关于支持莱芜市建设全域旅游示范市的通知》,将莱芜市确定为山东省全域旅游示范市,为雪野旅游区加快发展提供了重大机遇。

 

                                                                                                                                                  金融小镇

       目标定位:小镇坚持“政府引导、市场主导、创新驱动、融合发展”的原则,着力打造国内领先、国际知名的现代金融、类金融业的“资金洼地”和“资本高地”聚集区。
      位置规模:小镇位于雪野湖东岸及环湖路以东,规划面积约3平方公里,计划总投资60亿元。
      功能分区:主要分为金融聚集区、财富管理区、配套服务区、生活休闲区四大功能分区。
      重点招商项目:重点引进建设金融研发中心、金融公共服务中心、财富管理中心、大数据处理中心、会议中心、高净值客户接待中心、金融专家工作室、高档酒店、专家公寓等;重点引入金融机构(各类金融机构、金融中介组织、金融后台服务中心)、创投公司(股权投资、风险投资、创业投资)、财富管理公司、基金公司(私募证券基金、私募商品基金、对冲基金、量化投资基金、私募股权基金)等;集中发展证券经营、金融服务、财富管理、融资咨询等业务。
     发展现状:目前,小镇片区内山东烟草投资10.79亿元的维笙雪野大酒店已投入使用;居易国际投资5.1亿元的英伦风情小镇即将投入使用;环湖公园、文昌公园、自来水、污水处理、天然气、强弱电等一批基础配套工程已经完成。
     投资效益:小镇全部建成后,年可实现产值20亿元以上,年实现税收5亿元以上。

航空小镇

     目标定位:以雪野航空产业园为依托,以航空体育运动为特色,航空运营、航空休闲体验、旅游服务为主体功能的国家级航空运动产业小镇。
     位置规模:小镇位于雪野湖西岸,规划面积2.33平方公里,计划总投资50亿元。
     功能分区: 主要分为航空科技体育主题公园区(航空俱乐部、特色酒店、商务办公、综合商业服务、休闲主题公园、旅游服务中心、山体公园、观演区和少量居住区等);航空器材会展交易、飞机维修、研发和装备制造区;机场运营区(机场管理、跑道、机库、机坪、伞降场地和相关设施等)三大功能区。
     重点招商项目:重点引入飞行培训教育中心、航空博物馆、航空器材展览交易中心、轻型飞机研发组装维修中心、航空飞行体验园、旅游服务中心、应急救援中心、配套商业及居住区等。
      发展现状:目前,小镇片区已建成长800米、宽30米的机场跑道,2.5万平方米的停机坪,可容纳5万人的景观看台;已投入使用航空俱乐部(雪野宾馆)、雪野湖假日酒店、海逸山庄、航空展馆、装配维修车间等基础服务设施;已获得A类通用航空机场许可证;已引进山东雪野天翼动力三角翼、中俄飞行学院、五岳通航旅游培训、国家电网公司智能改装无人机电力巡线培训、无锡亚捷高空跳伞培训与航空旅游、山东省森林航空护林基地、锐翔航空雪野航空培训飞行基地等项目20多个。
     投资效益:小镇全部建成后,预计年可实现产值20亿元,税收3亿元。

雪野新城

     目标定位:依托雪野旅游区的山水资源和宜居宜游的人居环境,着力打造集行政经济、会议商务、游客服务、运动休闲、文化体验、高效农业、高端养老、购物娱乐等为一体的“最美山水型、休闲养生型”旅游新城。
    位置规模:新城位于雪野湖以北及西北区域,规划面积约15平方公里,计划总投资500亿元。
   功能分区:主要分为行政公共服务区、文化创意产业区、综合商业服务区、娱乐休闲区、高端养生区、生态观光区、生活易居功能区七大片区。
    重点招商项目:重点引入游客接待中心、雪野汽车站、雪野综合医院、雪野国际学校、奥特莱斯、商业中心(大型超市、购物中心、综合市场、银行、保险、剧院、音乐厅、电影院等)、文化活动中心(图书馆、青少年活动中心、老年活动中心、体育馆等)、文化创意园、影视文化园、动漫城、生姜博物馆、通天河休闲营、山地运动中心、马术俱乐部、温泉度假村、康体养生园、高端医疗养老项目、木屋营地、生态农家院、动植物园、果木花卉观赏采摘区、特种养殖区、特色作物区、环山绿道生态长廊、高端酒店住宅等。
    发展现状:新城范围内,北岸新镇社区、雪野农博园、儿童欢乐中心等已投入使用。
    投资效益:新城全部建成后,将成为雪野旅游区的经济中心和行政服务中心,预计年实现利税20亿元,解决就业岗位10000个。

齐长城文化小镇

      目标定位:紧抓齐长城及石屋群落两个重点,以活态博物园的操作理念为发展主轴,以古村深厚的生活文化底蕴为基础,以乡村旅游的思维打造创意石家乐的发展定位,形成慢旅游的环

境氛围,建成集观光体验、休闲娱乐、文化寻古、民宿美食等功能于一体的高端古典特色小镇。
       位置规模:包括齐长城锦阳关娘娘庙、吕祖泉村区域和卧云铺一线五村区域,规划面积约50平方公里,计划投资50亿元,通过PPP或企业独资模式投资建设。
       功能分区:锦阳关娘娘庙、吕祖泉村区域——包括吕祖文化区、锦阳关驿站、古村水街和老街四个主体功能区;卧云铺一线五村区域——包括古村主题休闲区、创意乡村休闲区、精品养生休闲区、生态文化体验区四个主体功能区。
       重点招商项目:游客服务中心、文化休闲广场、齐长城文化穿越步道、生态健身绿道、精品民宿、汽车露营地、梯田幽谷、法山水库湿地、古商道风华园、中医养生寻方园、水岸古厝寻宝园、云端山间人家、绝壁古山寨人家、红色文化旅游基地、旅游商品街、齐长城景观修复带、石屋人家民俗园、古村水街、老街、特色茶馆、民俗文化旅游演艺园、驿站文化主题酒店,以及连接锦阳关娘娘庙、吕祖泉村区域和卧云铺一线五村区域的景观道路、停车场、厕所、导示系统等旅游服务配套设施。
       发展现状:目前,正在实施卧云铺一线五村区域道路、停车场、绿化工程等。
       投资效益:小镇建成后,预计年接待游客100万人次,人均综合消费预计300元/人次,年经营收入3亿元,投资回收期为15年左右。
  
                                                                                                                                          雪野软件园

      目标定位:园区以软件研发、服务外包、电子商务、实训基地、技术服务平台等为主要方向,着力构建集软件、信息、人才为一体的高位平台和窗口,打造一个接轨济南、服务莱芜的现代化服务业聚集区。
     位置规模:园区位于邢家峪村以北、莱明路以西,规划面积1.35平方公里,计划投资30亿元,采用PPP模式建设。
     功能分区:包括核心孵化区、研发区、产业配套区、商务配套区、生活服务区、研发实训基地、服务外包基地。
    重点招商项目:主要引进金融创投企业、总部经济企业、电子商务企业、IT龙头企业、软件产业联盟企业、人才服务类企业、大规模孵化中小科技企业等;引进建设网络配套设施和人才培训基地服务平台等。
    发展现状:目前项目核心孵化区已完成投资3亿多元,建筑面积已达到5.6万平方米。已引进山东高速股份、建金物业、山东红桥、北京首善财富、甲骨文、北京闪联集团、山东师创、山东大学软件学院、浙江雅购等各类新型产业项目80多家,注册资本超过80亿元。
    投资效益:园区全部建成后,预计年可实现税收3亿元以上,引进高端人才80人以上,具有极大的经济效益和社会效益。

旅游商品加工园

     目标定位:园区主要是发挥雪野旅游区的区位、环境、人力资源等优势,大力引进科技含量高、无污染、占用资源少、成长快的企业,大力发展民营经济,壮大区域实力,搭建群众增收发展平台,打造产、购、游为一体的特色产业聚集区。
     位置规模:园区位于雪野镇雪野村东南,规划面积2.04平方公里,预计总投资50亿元。
     功能分区:包括行政生活区、工业区、物流区、商业服务区、滨河湿地旅游休闲区、南部生态农业示范区。
     重点招商项目:重点引进建设旅游装备制造基地、雪野特色农产品加工基地、特色手工艺品加工基地、高新技术产品加工基地、大型旅游商品购物区、商品物流园、特色农业观光采摘区、湿地公园、行政生活服务区等。
    发展现状:目前已引进城发生态、山东得象科技等项目,总投资5.6亿元,已完成投资3亿元。
    投资效益:园区建成后,预计年可实现产值20亿元,实现税收3亿元,安置就业3000余人,具有极大的社会效益和经济效益。

雪野渔村

    目标定位:依托雪野湖优势资源,建设集渔村风光、渔家生活和渔业生产等传统渔耕村落遗产标志性景观为一体,具有观光、休闲和体验等多种功能的富有时尚、动感特色的个性化渔村。
    位置规模:项目位于雪野湖以西及西南区域,规划面积1.5平方公里,计划投资30亿元。
    功能分区:主要分为雪野渔村文化体验区(公园、科普教育、精品民宿等)、休闲娱乐区(餐饮、演艺、游艇、皮划艇等)、鱼耕体验区(传、拉网、船钓有偿服务项目)。
    重点招商项目:雪野休闲渔业公园、渔业科普教育区、贝壳街、鱼文化民宿街、渔耕馆、湖产街、渔家民宿、精品酒店、游艇俱乐部、渔人码头、水上主题餐厅、特色文化演艺广场、特色餐饮街、风俗特色商品街、酒吧街、湿地博物馆、美术馆、艺术馆等。
    投资效益:渔村全部建成后,预计年接待游客50万人次,人均综合消费300元/人次,年经营收入1.5亿元,利润3000万元,投资回收期15年左右。

 

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